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淮南市高新区:标准化厂房集聚发展 再上立体开发新台阶

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发表时间:2023-11-18 10:12作者:佚名

近年来,淮南高新区针对传统产业园区土地供应分散、容积率和土地利用率低的现象,以标准化厂房等平台载体为锚点,加大“以商招商”力度,围绕新型显示、信息技术、人工智能、新能源汽车、先进装备制造等高新产业,通过党政领导带头招商、驻点招商、资本招商等方式,赴长三角、珠三角、京津冀等地区大力开展产业招商活动。

高新区将招商引资项目与标准化厂房规划设计相结合,创新建设供给模式,在建设过程中打破传统厂房“大盒子”形象,“提容增高,工业上楼”,根据入驻企业个性化需求,量身设计标准厂房,创新实施“单层钢构厂房与多层大厂房并举、厂房面积自由组合拆分”的标准厂房设计模式,通过精准匹配实现空间高效利用,土地综合效益显著提升。同时,科学设置可变空间,能够在不同时期快速实现配套产业变更,即使已入驻企业腾退后,新入驻企业仍能迅速继续使用原厂房,有效避免了土地和厂房闲置。

目前高新区已建成标准化厂房产业园三个,总投资27.87亿元,总占地面积约700亩,总建筑面积约93万平方米,均为政府投资。其中淮南高新产业园位于淮南高新区春申大街与迎客松路交叉口东南角,总投资4.57亿元,占地200亩,容积率1.37,总建筑面积约18万平方米,厂房面积15.6万平方米。建设包括11栋(2-4)多层标准化厂房及1栋综合楼。高新产业园主要引进电子信息、装备制造业、新能源和新材料等产业集群发展,园区入驻项目12个,总签约面积14.5万平方米,剩余1.1万平方米,利用率达92.95%。

淮南高新区新型显示产业园项目总投资约15亿元,由淮南市高新区开发投资有限公司投资建设,占地面积357亩,容积率2.09,建筑面积47万平方米,其中厂房面积43.8万平方米,建设包括17栋6层厂房,4栋11.5米高钢结构厂房,1栋16层综合楼。园区入驻项目28个,总签约面积41.3万平方米,剩余2.5万平方米,利用率达94.29%。落户企业涵盖了显示整机、冲压、模组、玻璃盖板、全贴合、包材等显示产业链配套项目。

淮南高新产业园三期项目位于青桐大道以东,迎客松路以西,春申大街以南,春华街以北。项目总投资约8.3亿元,总用地面积144.94亩,容积率2.97,总建筑面积约28.8万平方米,包括10栋6层框架结构厂房、2个门卫室。高新产业园三期是高新区承接新型显示、高端装备制造、汽车零部件和新能源、新材料等产业发展的重要载体。该项目于2023年8月建成交付,目前已签约项目6个,总签约面积9.5万平方米。

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